أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح أراضٍ استثمارية للحجز الإلكتروني في مدينة العلمين الجديدة، ويستمر الحجز حتى 8 إبريل الجاري.
شروط وخطوات حجز أراضي «الإسكان» الاستثمارية بمدينة العلمين الجديدة
أوضح جهاز مدينة العلمين الجديدة شروط وخطوات حجز أراضي «الإسكان» الاستثمارية، والتي تشمل:
الإجراءات الخاصة بفرصة استثمارية لوحدة تجارية رقم 3 بمبنى 2B في المدينة التراثية بنظام حق الانتفاع تتطلب عقد جلسة تفاوض بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يتم إخطار العميل عبر الواتس أب أو الرسائل الإلكترونية على رقم الهاتف المدرج في الطلب.
يجب سداد 10% من القيمة الكلية للتعاقد فور إخطاره بالموافقة على التخصيص كتأمين نهائي ساري طوال مدة العقد وتجدد، ولا يرد إلا بعد انتهاء مدة العقد وتسليم المنتفع المواقع بالحالة التي كانت عليها عند الاستلام، مع تقديم شهادة تفيد سداد كل المستحقات من ضرائب وتأمينات واستهلاك كهرباء ومياه.
كما يتطلب سداد 1% من القيمة الإجمالية كمصروفات إدارية و0.5% من القيمة الإجمالية لصالح مجلس الأمناء.
مقابل الانتفاع
يجب سداد قيمة مقابل الانتفاع المحدد عن العام الأول بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة خلال الأسبوع الأول من تاريخ إخطاره بالموافقة على التخصيص.
يحق للمنتفع وضع اسم النشاط أو الانتفاع على المبنى من الخارج وفقًا للشروط والمواصفات التي يحددها جهاز العلمين الجديدة، أو عمل «لاند مارك» بما لا يتعارض مع تعليمات جهاز التنسيق الحضاري.
يتعين على المنتفع استخراج التراخيص اللازمة لتشغيل المشروع من كافة الجهات المعنية، ويتعهد بتشغيل المشروع قبل حلول شهر يونيو موسم صيف 2026.
كما يتعهد المنتفع بتسليم الموقع والوحدات بحالة جيدة فور انتهاء فترة الانتفاع، وفي حالة المخالفة سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
لا يجوز للمنتفع التنازل عن العقد أو حوالته أو المشاركة به أو الدخول به كحصة عينية في أي مشروع، وفي حالة المخالفة يعتبر العقد مفسوخًا من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار.